Les maisons à vendre dans les grands centres urbains sont très demandées depuis un certain temps, mais cette année l’engouement a vraiment décollé au mois de novembre. Voici quelques endroits près de Bordeaux, Lyon, Paris et Marseille où leurs prix sont inférieurs au budget de l’acheteur type.
Quartiers de Paris : Noisy-le-Sec, Villemomble et Villeneuve-Saint-Georges
Cinq communes situées à moins d’une heure de route de la capitale ont été distinguées par Meilleursagents car elles comportent chacune un parc communautaire avec des maisons dont les prix semblent assez compétitifs. D’abord à Villeneuve-Saint-Georges, où un acquéreur disposant d’un budget de 348.000 euros peut s’attendre à pouvoir proposer un logement d’une superficie de 139.000 euros. En revanche, ils peuvent envisager une maison de 115 mètres carrés au Blanc-Mesnil ou une maison de 95 mètres carrés à Champigny-sur-Marne pour le même prix.
Aux alentours de Marseille : Martigues, Vitrolles et Marignane
Les acheteurs disposant d’un budget de 248 000 euros peuvent trouver des maisons à prix raisonnable à Marignane à moins de 60 minutes de la ville de phénix en novembre . Au nord de Marseille, dans cette commune, les prix moyens pour ce type de bien sont de 3 360 euros le mètre carré. Ils pourraient chercher des maisons à Martigues mesurant 79 mètres carrés ou à Gardanne mesurant 77 mètres carrés s’ils ont 248 000 $.
Meyzieu, la Vienne et Bourgoin-Jallieu sont tous des faubourgs de Lyon.
La ville de Bourgoin-Jallieu se distingue par les prix compétitifs de l’immobilier dans la région, malgré sa proximité avec la ville française de Paris (moins d’une heure). Les acheteurs de cette zone pourraient raisonnablement s’attendre à acheter une maison de 127 mètres carrés pour 262 000 €. Les accédants à la recherche d’options plus abordables peuvent également se diriger vers Vienne (où le prix moyen du mètre carré d’un logement est de 2 569 €) ou Vaulx-en-Velin (3 297 euros).
LE LIMOUSIN : une zone où les prix de l’immobilier sont exceptionnellement Bas
Avez-vous pensé à acheter une maison ou un appartement en zone rurale ? Le Limousin est, sans l’ombre d’un doute, le marché immobilier le moins cher de France en novembre .
De nombreuses villes de différentes tailles parsèment la région du Limousin, qui offrent toutes des maisons à des tarifs incroyablement abordables. Vous pouvez acheter un bien immobilier de taille raisonnable dans une ville comme Limoges à un prix très modeste, grâce aux faibles taux d’imposition foncière de la ville. Le prix médian de l’immobilier en Limousin est d’environ 1 150 euros le mètre carré. Les coûts varient de 750 € à 1 600 € par mètre carré, selon l’emplacement de la propriété. Les prix des appartements varient de 126 € par mètre carré à 1900 € par mètre carré. C’est autour de 1 600 euros le mètre carré en moyenne dans le quartier.
L’Auvergne la ville où le prix de l’immobilier est abordable
Bien que les moyennes des pins ponderosa d’Auvergne soient inférieures à la moyenne nationale, elles augmentent au fur et à mesure que l’on se rapproche de Clermont Ferrand. Le marché immobilier est le plus actif dans le Puy de Dôme, où les maisons se vendent souvent pour environ 150 000 € (environ 185 000 $).
Vous pouvez obtenir une maison de quatre chambres dans le Cantal pour environ 78 000 euros et un appartement de quatre chambres pour environ 1 200 euros le mètre carré.
Les prix des appartements ont augmenté de 16,2 % d’une année sur l’autre en 2018, contre une baisse de 13,3 % du prix des maisons. Ces baisses des prix des maisons unifamiliales peuvent être partiellement attribuées aux nouvelles lois fiscales, qui ont amené un grand nombre de propriétaires à vendre leurs maisons de vacances.
Depuis fin 2016, les prix de l’immobilier en Lozère ne cessent de baisser, avec une baisse totale de -21,4% sur la décennie précédente. Une baisse progressive qui semble s’être stabilisée en 2018, année où les prix ont décidé de ne plus bouger… Les prix actuels sont comparables à ceux des départements voisins comme l’Aveyron. Les prix des appartements varient de 875 €/m2 à 1 750 €/m2, tandis que les maisons coûtent entre 950 €/m2 et 1 950 €/m2. Il existe des différences de prix importantes entre la ville centre de Mende et les villes environnantes et la direction sud du Parc national des Cévennes. Il existe des options de logement moins chères dans le nord-ouest de la Lozère.
Les faibles coûts de logement en Lozère en font un endroit idéal pour tous ceux qui cherchent à investir dans une maison à petit budget. Les petites maisons en banlieue peuvent être achetées pour environ 80 000 euros, tandis que les grandes villas à la campagne peuvent être achetées pour moins de 300 000.
